棚户区改造房有房产证吗

没有房产证也可以.只要有购房合同.你要核对下,购房合同与房东的身份证是否一样.如果购房合同是房东家人的身份证,那么签合同时,要购房合同的签字人员与你签.这样如果有问题在法律面前才可以生效.一般无房产证的有两种.一种是刚买下,两个月之内没办理.一种是集资房.而房产证也分两种,我们称作大红本,小红本.大红本是房产永久使用证和土地使用证.小红本只有房产使用证.你自已问下房主.搞清楚再签.来自:www.Xihu-longjing

棚户区改造的楼房,质量一般怎么样?

不错,不过周围栽些树,花丛,修个鱼塘,房的路边修一排铁架或者是一堵墙、...不但美观又有气质,空气也好

棚户区改造房可入手吗? 房子刚盖好正在交房中所有业主都 没房产证说

这种房子千万不要买,万一和房子主人发生纠纷,吃亏的将来就是你,因为这卖买不合法,你得不到法律保护.

棚户区改造的房屋能买吗

棚户区改造的住房,属于安置房性质,此类住房不允许买卖,无法办理过户.但是这个并不影响你的正常买卖,只是对于没有办理过户的房屋买卖存在风险.只要有人愿意购买即可,可以约定待办理过户条件成就时协助办理以及违约责任即可. 这样的住房需要房主持有满五年之后,缴纳房主名义的土地出让金和契税等税费,办理下原房主名义正规商品房的房产证,契税证,土地证之后,此时住房为正规商品房,就可以自由买卖过户.

棚户区改造房有房产证吗

棚户区改造,属于经适房的一种,上市交易需要满足一定的条件,棚户区改造有房产证.棚户区改造房房产证和商品房房产证是没有区别的,只是第1次办的产证上有动迁房三个字,转手卖过一次后在登记的产证就没有动迁房3个字了.

棚户区改造的房子值得买么

短期不可以过户,最少5年内不可以过,不过有升值空间

棚户区改造的房子有什么弊端

(一)被拆迁人与政府之间的矛盾被拆迁人对政府的拆迁工程不理解,认为政府是. 作为政府,应该加大棚户区改造的相关法律法规的宣传力度,不厚此薄彼.(三)政.

棚户区改造房为什么要五年后给房产证,这个可信吗敢买吗

拆迁安置房产,是有福利性质在里面,享有的人员必须是拆迁那一片的常驻居民,. 2、另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人.

棚户区改造房是大产权吗

应当是产权房.但是在实际操作中常常出现无法办理或者办不下房产证的情况,出现此原因是多种的.建议在棚户区改造,征收拆迁时候,在协议中明确约定房屋产权证书的办理时间及违约责任.

棚户区改造房是大产权吗

棚户区改造可以称为大产权,因为是政府牵头的工程.在楼房建成以后会出示公告,而且在房管局备案(俗称:网签),每家每户都是独立的房本,现在是不动产证.棚户区改造的小区一般会有一部分的回迁户.期间开发商缴纳一部分的土地出让金《国有土地使用证》就会在180个工作日内正常发放,因为是棚户区改造《建设用地规划许可证》也会快速拿到,在之后的《建设工程规划许可证》大约在1个月左右会发放,等待拿到《建设工程开工许可证》以后工地就可以正常动工.整个工程建设完毕以后会有验收单位验收.验收合格以后会出示《竣工验收备案表》.开发商也会对住户发放《房屋使用说明书》《房屋质量保证书》.