我国目前的一些法院认为,不可抗力是不适合使用定金罚则的,所以有些法院会判决发生不可抗力需要返还定金.但是首先这只是一些法院的观点,且由于你们涉及生产,如果已经安排了生产后发生不可抗力,你们也是有实际损失的,所以即使遇到了上述情况,也依然可以据此抗辩.因此我认为你们还是修改这一条为好.[]

交定金时,双方有没约定首付比例?如已约定首付比例是30%,则现在是开发商不履行约定,你当然可以要求退还定金.

1、不可抗拒因素即不可抗力是一项免责条款,是指买卖合同签订后,不是由于合同当事人的过失或疏忽,而是由于发生了合同当事人无法预见、无法预防、无法避免和无.

不正确,不可抗力造成的合同不能履行,不存在合同当事人刻意推脱责任的行为,不是合同当事人的责任,因此不需要赔偿,双倍返还定金,本身就是一种赔偿.

如果支付的是“定金”而不是“订金”,现在不按合同履行相关约定,是不能退还的.“定金”指为保证合同的履行,消费者预先向商家交纳一定数额的钱款.依据《合同法》相关规定,商家违约时,“定金”双倍返还;消费者违约时,“定金”不返还.“定金”的总额不得超过合同标的的20%.

交了定金没签合同,定金能不能退会出现四种情况:不能退. 见《中华人民共和国担保法》第八十九条 和 最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解.

买房退定金的4个技巧:(1)协商解决,如果有其它人接手房子,有些开发商会愿意退定;(2)以合同条款不能达成一致为由而退定;(3)以开发商存在违规行为为由而退定;(4)以不可抗力为由而退定.让开发商退定金非常难,大家买房交定金之前一定要谨慎.

交付定金一方不履行合同,无权要求返还定金;收受定金一方不履行合同义务,双倍返还定金.

1. 不能退.2. 购房定金退回属于约为行为,需要承担违约责任.3. 违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱.(2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方当事人所作的经济补偿.(3)继续履行.继续履行:是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内履行合同债务.

如果明显存在欺骗行为,可以撤销,如果没有理由,只能双方协商解决,定金不好退了